设计理念:
1 、坚持以人为本的设计思想,并结合住宅市场的发展趋势,重点强调小区的主题性和品味性。
2 、重视环境:包括小区的环境景观设计和住宅内部景观设计。
3 、独立与共享原则:具强调住户的独立性,又强调小区资源的共享性,让小区里的所有住户均可享受到小区环境资源。
4 、建筑功能安排和空间设计:整个小区以商住单元式小高层( 18 层)为主。创造亚热带风情的休闲生活小区,重点强调阳光与环境的意象特征,具有浓郁的南方特色。
总平面布局:
在总评规划设计上充分考虑了基地周边情况,且建筑退距均满足规范要求:北面退红线不小于 6m 、东面退红线不小于 5m ,西面退红线不小于 6m ,南面退红线不小于 12m 。
整个小区沿东面现状路展开,居中布置 4 幢 18 层商住楼,东面用一层的店面连成一体,沿东面现状路的店面设骑楼。使得整个小区布局错落有序。
景观设计:
中国传统总把“家”和“园”并提,有“家”必有“园”,“园”是外部空间环境对室内环境的延伸和补充,因此在中心处设置一个中心绿岛,强化“绿”的主题,以此营造亲切的人文环境气氛,加上每个组团绿化空间的围合、开放、渗透,形成一个立体的、具有清新、明快、浪漫、休闲的自然环境和人文环境的有机结合,达到山林野趣的世外桃源境界。建筑单体设计:
1 、平面设计:单体采用框架、框剪结构。建筑一层沿街、半地下室东面均为商业店面,层高分别为 6.15m 、 4.8m ,小区内架空做绿化及停车,二层以上为住宅。住宅设计严格按住宅新规范和标书要求进行设计,做到布局合理,满足功能要求,方便生活,客厅均有阳台,所有厅房及厨房均有良好的采光通风,住宅形式多样化,户型包括:二房二厅、三房二厅、楼中楼等各种不同户型。
2、立面设计:在满足功能、采光通风等需求的条件下,力求简洁明快,体现现代感,展现时代特征。沿东面现状路进行重点处理,使其街景完整、美观,而且使建筑的天际线高低错落,与周边的环境有机协调起来。力求在功能上满足现代技术的要求,艺术上能融合时代、地理气息及保留和发展厦门的建筑风格。采用现代的设计手法,讲究虚实变化、整体及细部设计,在建筑形式上体现厦门特区日新月异的发展趋势。