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和谐天下(星海湾高层区三区 醍香墅)

板楼 塔楼 超高层 别墅/商务大厦/写字楼 毛坯 复式住宅/豪华居住区/海景地产

和谐天下怎么样

和谐天下位于环东海域核心区,总占地21万平方米,总建筑面积42万平方米,是厦门的别墅区之一。
和谐天下距离厦门高崎国际机场、厦门北站约12车程,到市政府、轮渡、火车站约30,从我们项目出发,可以在30的时间内到达厦门市各个重要位置,与岛内拥堵的交通状况相比,我们的位置更具优势。
和谐天下组团共有1#、2#、3#合计三区主体高层建筑,分两期进行开发建设。2009年11月,和谐天下1期(即3#高层,也称“三区”)正式对外发售,3#高层由5栋住宅编号为1栋(和奇阁)、2-1栋(和丹阁)、2-2栋(和中阁)、3栋(和华阁)、4栋(和松阁)单元建筑组成,占地4335.17㎡,总建筑面积为94611.94㎡,规划地下建筑2层(规划335个车位,总计约16951.74㎡),地面建筑27层,地上部分建筑面积77674.59㎡,建筑总高度96.25米,住宅层高3.3米。根据规划,1-4层为商场(15134㎡),5-27层为商品住宅(62540.59㎡),住宅总户数为155户,其中,平层住宅74户(37户带泳池),面积为194-299㎡不等;复式住宅74套,面积为360-490㎡不等,超1000㎡大复式7套,面积为1364-2848㎡不等,其中,2848㎡楼王附赠私家直升飞机停机坪一个,7套大复式户型总建筑面积为13065㎡。
和谐天下2期,由1#、2#高层(也称“一区、二区”)共同组成,共有9栋住宅编号为一区1栋(和斌阁)、一区2栋(和畴阁)、一区3栋(和启阁)、一区4栋(和发阁)、二区1栋(和运阁)、二区2栋(和涛阁)、二区3栋(和林阁)、二区4栋(和强阁)、二区5栋(和马阁)单元建筑组成,总建筑面积为232068.08㎡,规划地下建筑3层(规划754个车位,总计约46469㎡),地面建筑45层,建筑总高度149.95米。1#高层(也称“一区”)没有地下建筑,地面一层为住宅大堂及架空绿化,二层以上均为住宅(22层均为架空避难层)。2#高层(也称“二区”)规划地下建筑3层(规划754个车位),1-4层为商场(15272㎡),5-37(和运阁为43层)层为商品住宅。
和谐天下2期规划住宅总户数为328户(160584.8㎡),均为复式结构,每家每户均配备有私家泳池。其中,标准复式住宅319户,面积为368-498㎡不等,超1000㎡超大复式住宅9户,面积为1440-5260㎡不等,其中,3477㎡和5260㎡两户楼王各附赠私家直升飞机停机坪一个,9套大复式户型总建筑面积为21501㎡。 

小区规划
占地面积:
210000平方米
建筑面积:
420000平方米
容积率:
2.00%
绿化率:
39.82%
停车位:
总1089个,一期336个,二期754个
总户数:
1100户
目前户数:
155户
楼层状况:
和谐天下1期,地下建筑2层,地面建筑27层,建筑总高度96.25米,标准层高3.3米。
和谐天下2期,地下建筑3层,地面建筑45层,建筑总高度149.95米。
项目共有9栋45层的超高层建筑
物管
物业公司:
惠欣物业
物业费:
3.00000元/平米·月
物业地点:
同安同集南路星海湾别墅区内
基本信息
开发商:
惠元(厦门)房地产发展有限公司
产权:
为70年,商业产权40年
景观设计:
贝尔高林(夏威夷)景观设计
建筑设计:
法国R.P.T.建筑设计公司/新加坡AW设计公司
开工时间:
2008-07-10
竣工时间:
2016-12-01
承建商:
中铁二局
销售情况
代理商:
厦门先知先觉
开盘时间:
2014年11月22日1#楼和畴阁、和涛阁已开...
交房时间:
整个项目预计2017年年底交房
售楼电话:
%u0030%u0035%u0039%u0032-%u0035%u0030%u0036%u0038%u0038%u0038%u0038
售楼地址:
同集南路星海湾别墅区内
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评论
  • 腾讯网友
  • 2015-05-29
优点:价格是相对便宜。要是能再便宜就更ok了。。。缺点:户型大,压力大,原地荒废20年,产权剩下不到50年,关键传说这个荒废地有闹鬼,听说得蛮有样的,不知真假。
  • 腾讯网友
  • 2014-12-27
优点:位置好缺点:二十年前拿的地,产权只剩50年了。户型不好。外面还有玻璃挡着,居家不舒服。总结:二十年前拿的地,产权只剩50年了
  • 腾讯网友
  • 2014-12-27
优点:房价有点性价比!缺点:1.靠近火葬场2.产权过了20年,剩下50年,等交房的时候大概剩下47年左右!3.属于同安区了
详细地址
  • 同安同集南路星海湾别墅区内
  • 361100

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